Недвижимость Екатеринбурга - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Остророжно Агентство Недвижимости Деловой Партнер.

ars-in@mail.ru
26-11-2013 19:43

Рассказываю Вам свою историю:
Мы покупали квартиру. Выбрали, посмотрели, договорились по цене, той, что была указана в объявлении. Так как брали в ипотеку, подали документы и стали ждать решения от банка. Через 2 недели, когда решение положительное было, мы созвонились с агентом. Цена стала уже на 100000 р. выше. Ну ничего не поделаешь, раз решили - значит решили. Заняли дополнительные средства на первый взнос и созвонились с агентом для подписания предварительного договора купли-продажи.
2)Тут возник первый вопрос, который сразу вызвал подозрение в "чистоте рук" данного агентства - предоплату берет НЕ СОБСТВЕННИК, а АГЕНТСТВО. Причем собственник об этом может быть даже не информирован, а агентство никаких гарантий этим деньгам не дает! Вместо предварительного договора купли-продажи там заключают "авансовый договор". Там работает человек мужского пола, по имени Василий , гордо называющий себя "юристом". Хотя на юриста то он не очень и похож,и ссылается на законы, которых, впрочем, и сам назвать не может, с пеной у рта утверждает, что договор у них составлен по всем правилам, аванс принимают только они(то есть агентство), но, что интересно, сделку они гарантировать, при этом, не могут. Договор они под вас писать не будут, так же как не будут учитывать ваши пожелания, а если что-то не нравится - прямо так и указывают на дверь. То есть ни собственник ни покупатель не застрахован от того, что деньги просто останутся в кармане у "юриста". При этом во всем проскальзывает хамское отношение к клиенту и при этом "юрист" прямо заявляет: "Вы не наши клиенты, поэтому мы ваши интересы учитывать не собираемся".
Стерпев все, мы все-таки приняли их условия и решили рискнуть, так как документы на эту квартиру уже были готовы, ипотека "висела". Но договор пока не подписывали, так как оказалось, что до конца не было понятно - продает ли собственник квартиру или нет. Причем этого не знал ни "юрист", ни агент.
3) Ждем окончательного ответа от собственников, пока "агент" из той же конторы, под именем Марина Евгеньевна ищет варианты. Марина Евгеньевна - вполне милая женщина, в годах, но несмотря на то, что она заявляет о том, что работает на рынке недвижимости более 20 лет, верится ей с трудом, так как порой даже на самые элементарные профильные вопросы ответить она не может и посылает за помощью к «юристу». Вообще сотрудники в Деловом партнере работать, по-видимому, совсем не умеют, а точнее не умеют даже попу со стула поднять, чтобы начать что-то делать. Вообщем ждали ответа от М.Е. еще практически 2 недели. (К слову, к моменту написания данной заметки, данная квартира продавалась уже более чем полгода, несмотря на относительно низкую рыночную стоимость и хорошее месторасположение. Столько же времени, по видимому, занял у Марины Евгеньевны, поиск вариантов для собственников. Но оказалось не достаточно...)
4) Сегодня утром звонит агент(М.Е.) и сообщает, что собственникам вариант вроде как нашли, «вносите предоплату 100 тысяч». Мы договариваемся о встрече сегодня-завтра, ждем от агента точного времени. И тут начинается самое интересное! Вечером того же дня перезванивает "юрист" и говорит примерно следующее: "Передо мной сидит другой покупатель и хочет купить Вашу квартиру!!!!" И предлагает следующий вариант: за 100000 рублей сверху, оставить квартиру за нами". !!!! То есть он предлагает нам заплатить на 100000 рублей больше, притом, что мы ждали эту квартиру более месяца! При этом куда уйдут эти деньги он не сообщает.
На вопрос: "Почему мы должны платить на 100000 рублей больше и почему повышение происходит непосредственно перед выходом на сделку?", "юрист" отвечает: "Это рынок. Я вам предлагаю - не хотите, как хотите".
На вопрос: "А знает ли об этом повышении цены собственник?", он отвечает: "Нет. Мы не обязаны с ним консультироваться по цене". Вот такая рулетка.
После 5 минут игры в пинг-понг и приведении элементарных доводов совести и чести "юристу", тот еще раз напоминает, что он "юрист" и "ему виднее".
Месяц потраченного времени, куча бумаг, документов, предварительные договоренности с сотрудниками – все сошло на нет.
Вот так вот в наше время работают некоторые компании. В частности, Деловой партнер.
Написал как было. Без прикрас. Делайте выводы.
вова
27-11-2013 09:49
нельзя быть такими простыми и наивными, нельзя отключая мозги подходить к сделке своей жизни, обращаться нужно в проверенные агентства, а не в то вывеску которого первым увидели. Нельзя подходить к такому делу без малейшей юридической подкованности, или элементарно нанять юриста для сопровождения сделки. Я бы в агентство с названием Деловой Партнер никогда бы не обратился, даже еще не видя этого агентства.
Ирина

личное сообщение

UN 10216
13-07-2014 16:13
Надеюсь, что Ваша ипотека все-таки не оказалась одобренной зря и Вы выбрали подходящий объект и успешно сходили на сделку. А вообще в подобных случаях есть один совет: обращайтесь за помощью к специалисту. Ибо экономите Вы на специалисте сумму, несоразмерную с суммой сделки. Согласитесь, каждый должен заниматься своим делом. Не каждый день Вы продаете-покупаете недвижимость, значит, должен быть кто-то, кто Вас профессионально проведет по этому пути, будет представлять Вашу сторону и отстаивать Ваши интересы.
Александр
23-08-2016 19:22
Рекомендую обходить стороной данную контору. Работал с неким Андреем. Суть вот в чем: Андрей "помогал" мне продать квартиру. Во первых постоянно снижал цену на нее на сайте, уговаривал меня что нужно все время снижать цену. Ну да ладно, это не страшно. В итоге нашелся покупатель. Цена была и так уже минимальной. Через некоторые время звонит Андрей называет цену на 100 тысяч меньше чем та самая минимальная, на которую я был согласен. Я говорю что не согласен, или цена минимальная на которую я согласен, или не проводим сделку. Андрей пообещал решить вопрос. В итоге звонить, говорить что клиенты готовы заплатить на 30 тысяч больше, это максимум. Все делается через него. + постоянно названивает, всячески пытается уболтать меня продать уже квартиру. Все это показалось мне странным. Я сам выложил объявления, на всех сайтах оплатил их чтоб были вверху. На 2й день мне звонят те самые покупатели. Ествественно я спрашиваю у них про цену, за которую они покупают квартиру. И чудо-они называют ровно ту минимальную цену, на которую я был согласен. Ну собственно отсюда становится понятно, что этот "уважаемый" Андрей помимо комиссии в размере 50 т.р. также захотел под шумок еще 70 тысяч получить с меня. После данного факта Андрей со этой конторой (по другому нельзя назвать фирму подобным образом поступают с клиентами) был послан подальше. Обходите стороной в общем эту контору.
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Остророжно Агентство Недвижимости Деловой Партнер.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (15)


ФОРУМ (28)







Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб